Ordre du jour de l'Assemblée Générale

1. Adoption de l'ordre du jour
2. Nomination d'un secrétaire de séance
3. Adoption du procès-verbal de l'Assemblée Générale du 11 juin 2005
4. Mot du président
5. Rapport du Trésorier
6. Quitus pour 2005
7. Présentation du site (Internet) du Club Aquamar par M. G. Charmet
8. Adoption par l'Assemblée du montant des frais d'entretien pour l'année 2007
9. Election d'un membre au Comité des Membres du Club Aquamar
10. Divers : les sociétés de revente et les atteintes à la réputation des membres du Comité
    • Résolution:
      Il a été rappelé lors d' Assemblées Générales que le Comité n'entend intervenir en aucune manière dans le processus de la revente des semaines sauf en ce qui concerne l'établissement au membre de l'attestation du paiement des charges. Ces rappels figurent dans les procès verbaux des Assemblées générales des 12 novembre 2001 et 10 septembre 2002.
      En conséquence le Comité ne délivrera à des tiers aucune information de quelque nature que ce soit concernant les membres du club Aquamar.
      Le comité soumet cette résolution au vote de l'Assemblée Générale.
11. Levée de l'assemblée

Club AQUAMAR - Calle Teide - PUERTO del CARMEN - Isla Canarias -

Procès-verbal de l'Assemblée Générale Annuelle - du 10 juin 2006 à 14H15 -
L'Assemblée Générale Annuelle du Club Aquamar s'est tenue Espace SARRAZIN à Lyon -

y ont participé :

32 membres présents et 185 procurations

Mr Michel COTNOIR , Président du Comité

Mr Claude SINGER , Trésorier

Mr Georges CHARMET, Secrétaire

- Ordre du jour :

1 - nomination d'un secrétaire de séance,

2 - contact pour les personnes voulant acheter/revendre/louer - dans le paragraphe divers

3 - P.V. du 11.06.05 à Bordeaux est sur le site Internet Aquamar - erreur d'année sur l'adoption du point 4 le 7.6.2004 , s'est tenue à Lyon et non à Bordeaux.

- adopté à l'unanimité

Le mot du Président :

Votre présence est encourageante pour les élus du club que nous sommes.

185 personnes nous ont adressées leur procuration ce qui nous permet de donner un cadre de transparance à notre Assemblée Générale.

Les obstacles difficiles à surmonter :

2 rencontres en octobre et en Mars,

- mise en chantier du site Internet Aquamar,

- rencontre avec Hotetour avec qui nous avons vu les frais d'entretien pour 2007,

Action positive = mise en place du site par Mr CHARMET , coût inexistant, permet une diffusion plus rapide pour vous transférer l'information,
Hotetour : Mr SINGER et COTNOIR : nous avons constaté des appartements en bon état, un changement de mobilier, TV écran plat; les photos des appartements témoins donnent une plus-value à cette Résidence. L'augmentation des charges correspond au taux d'inflation espagnol. Pas d'augmentation majeure.
Sécurité Juridique : pas d'inquiétude sur les frais; décision de Hotetour et non de notre club.
R.C.I. avait imposé une rénovation pour l'aspect des nouveaux appartements,

Proposition faite lors de notre rencontre : nombre de semaines 2250 , si toutes étaient payées, (cette année 760 environ); rachat des semaines non réglées et reprises par notre club ...rappel à Mr MANOLO... Qui nous dit : pourquoi pas ! je dois voir mon supérieur ! les nouveaux membres auront un avis favorable cette année ? ... nous attendons ! ! ! a ce jour toujours pas de réponse.

Nous avait promis la présence d'un représentant de Hotetour à notre A.G. d'aujourd'hui, un empèchement de dernière minute nous prive de cette présence .

Les rencontres se font toujours en Espagne, chaque année nous avons convenu d'une visite pour vérifier les appartements 45appt.x 50sem. sur 165 appt. à la Résidence.
taux d'inflation en Espagne 3,5% ; augmentation des frais d'entretien + 5€ ,

les charges Aquarius sont légèrement inférieures aux charges Aquamar.

R : Non ! il nous est répondu que cela ne nous regarde pas.

Q : sur quelle base sont établies les charges de nos appartements ?

R : nous l'ignorons , faites le calcul 50 fois 245€ x 45 , seul 1/3 des membres règlent leur cotisation.

Q :quelles sont les obligations du gestionnaire vis-à-vis de la législations, présentation d'une comptabilité officielle ? et une autre réelle ?

R : nous n'avons pas de réponse,
v Q : comment reprendre le relais des parents pour les héritiers ?

R : voir le contrat

Q : serait-il possible de créer une bourse de vente et rachat ?

R : cela implique une structure, trouver la personne qui fait ces échanges de revente, gérer le rachat et la vente, les adhérents ou le responsable de cette structure auront des difficultés pour rencontrer l'interlocuteur responsable à HOTETOUR,

inciter les membres à revenir au club et payer leurs charges = + de semaines payées = notre force.

Q : une intervention juridique serait-elle possible ? Rôle du Trustee ?

R : il veille à ce que le Club Aquamar soit inscrit à l'île de Man - personne morale agréée,

Q : un notaire ou un avocat peut-il remplacer ce trust ?

R : attention aux Sociétés de revente qui vous demandent de payer des frais de séjour ou dossiers,les reventes de gré à gré aboutissent souvent. n'aboutissent jamais à travers des Sociétés de revente,

valeur d'une semaine : environ 1.000€.

- Approbation et quitus à l'unanimité

Mr CHARMET présente sur Internet le site Le Club Aquamar

http://membreaquamar.free.fr

A l'aide d'un vidéoprojecteur, monsieur CHARMET présente le site internet des membres du Club Aquamar (certains membres présents ne l'ont pas encore visité, d'autres ne possédent pas d'ordinateur ou de liaison internet) et explicite ses choix.
Il précise qu'il a essayé de réaliser pour un site offrant une grande facilité de navigation (possibilité, grâce aux menus déroulants de charger n'importe quelle page en un clic de souris), tout en restant agréable et aussi complet que possible. Néanmoins ce site a été réalisé à l'intention des membres et doit évoluer en fonction de leurs désirs et de leurs remarques afin de s'approcher au plus près de leurs attentes de se montrer plus réactif et de faire circuler plus rapidement l'information. Ainsi, Monsieur Singer a affiché dans la salle impressions de photos de l'intérieur des appartements entièrement rénovés par Hoteteur. Monsieur CHARMET assure que ces dernières seront sur le site dès qu'elles lui auront été transmises électroniquement. Les photos de paysages qui illustrent les pages du site sont libres de droits mais on été prises sur internet ou fournies par monsieur SINGER. Monsieur charmet invite les membres qui le désireraient à lui fournir des témoignages (écrits, photographiques ou vidéo). Il sollicite également les membres afin de l'aider à traduire les pages en anglais. Plusieurs membres ont manifesté le désir de disposer d'un forum sur le site afin de communiquer de façon plus naturelle, de donner des informations ou conseils, de proposer des semaines en échange ou à la vente. Monsieur CHARMET s'engage à en mettre un en ligne le plus rapidement possible.
Avant de clore cette présentation, il a présenté des statistiques de fréquentation du site. Les principaux points à retenir étant:
Le site est référencé par les principaux moteurs de recherche (Google,Yahoo, MSN, AOL, Altavista, Mozbo, Metafrance, Go).
Entre le 16 mai et le 9 juin, 121 personnes ont visité le site et vu 975 pages,
Les pays d'origine des visiteurs étant france (87), USA (2), Royaume Uni (2),Canada (2),Suisse (2), Suède (1), Portugal (1), Belgique (1), les informations fournies au browser n'ont pas permis de déterminer les autres pays
Ilconvient donc de traduire ces pages afin de les rendre accessibles à tous.

Rapport financier par Mr Singer

- 761 semaines + les arriérés (25 à 30 s.) . . . . voir détail auprès de Mr Singer. . .

- solde = 32.500 € en banque

* arriérés des frais = les membres qui ne sont pas à jour des cotisations

* statuts juridique donc pas droit de vote en A.G.

* augmentation des charges de 3,7% et + 8% 247 € en 2007,

* 2250 semaines dues - 760 payées à Hotetur

Q : peut-on avoir par le Trustee, des infos sur la transparence de la comptabilité de Hotetour ? Le Club les décharges du suivit de l'encaissement !

R : impossible d'avoir plus d'infos par le trustee, nous disent que cela ne nous concerne pas. vv Q : pas de décideur pour Hotetour , RAMOS n'est-il plus le Dirigeant ?

R : je dois voir l'autorité supérieure « Baléares ».
Q : dans les statuts peut-il revendre ces semaines ? mais il les loue ? ceux qui ne paient plus leurs charges, comment récupérer ces semaines? ils ne sont plus membres et n'ont plus de droits ? nous sommes responsables de ces semaines et nous vous donnons le droit de les louer .

R : nous ne sommes pas propriétaires, nou avons un droit de jouïssance de ces locaux ,

- quitus à l'unanimité pour le trésorier

élection d'un membre du comité Mr Charmet - pour :225 . - nuls: 4 - élu

Mise au point sur le rôle de Mr Singer pour la revente des semaines.

adopter la proposition soumise à l'A.G.: protection des membres du Comité.

Résolution:
Il a été rappelé lors d' Assemblées Générales que le Comité n'entend intervenir en aucune manière dans le processus de la revente des semaines sauf en ce qui concerne l'établissement au membre de l'attestation du paiement des charges. Ces rappels figurent dans les procès verbaux des Assemblées générales des 12 novembre 2001 et 10 septembre 2002.
En conséquence le Comité ne délivrera à des tiers aucune information de quelque nature que ce soit concernant les membres du club Aquamar.

- adopté à l'unanimité

PROCHAINE ASSEMBLEE GENERALE / Aix en Provence ou Lyon en 2007

L'ordre du jour étant épuisé le Président remercie tous les participants et la séance est levée à 17h,

Applaudissements et encouragement à nos représentants élus,

Stanislawa Brochet